Source: Republic of France in French
La République française a publié la déclaration suivante:
Vous pouvez solliciter le dispositif d’éco-prêt à taux zéro pour un logement dont vous êtes le propriétaire, que vous y habitiez vous-même ou que vous l’ayez mis en location. L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources.
Une harmonisation entre les travaux éligibles à l’éco-PTZ et ceux éligibles à MaPrimeRénov’
Il est possible de cumuler l’éco-prêt à taux zéro et MaPrimeRénov’ ; l’éco-PTZ permet alors de financer le reste à charge des travaux vous ayant ouvert droit à MaPrimeRénov’. Un arrêté publié au Journal officiel du 29 mars 2025 harmonise certains critères applicables pour l’obtention de l’éco-PTZ avec ceux conditionnant le bénéfice de MaPrimeRénov’.
À compter du 1er juillet 2025, les travaux éligibles à l’éco-PTZ doivent être réalisés en respectant les mêmes exigences que ceux financés par MaPrimeRénov’. Cela vous permet d’avoir la garantie que les travaux que vous entreprenez sont éligibles à la fois à MaPrimeRénov’ et à l’éco-PTZ (pour bénéficier de MaPrimeRénov’, vous devez par ailleurs respecter certaines conditions tenant à vos revenus et à votre logement).
Parmi les travaux dont les modalités de réalisation évoluent, il y a ceux concernant :
- l’isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur ;
- l’isolation thermique des parois vitrées ;
- l’installation d’équipements de chauffage ;
- l’installation d’équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable.
Le gain d’au moins 2 classes énergétiques désormais exigé pour les rénovations globales
Dans le cadre d’une rénovation globale, avant d’effectuer votre demande d’éco-PTZ, vous devez faire réaliser un audit énergétique. À compter du 1er juillet 2025, pour bénéficier de l’éco-PTZ « rénovation globale », cet audit devra obligatoirement démontrer que les travaux proposés permettent le gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique.
Le montant maximal de l’éco-PTZ est encore fixé à 50 000 €, pour une rénovation globale. Vous devez rembourser ce prêt dans un délai de 20 ans au maximum.
Vous pouvez retrouver sur notre fiche pratique les modalités de demande d’un éco-prêt à taux zéro.
À noter
Un autre arrêté publié au Journal officiel du 29 mars 2025 précise les travaux éligibles à MaPrimeRénov’ parcours accompagné (ce dispositif est destiné aux rénovations d’ampleur). Selon la liste en vigueur depuis le 1er avril 2025, pour être éligibles au dispositif, les travaux doivent concerner :
- l’isolation thermique des murs ;
- l’isolation thermique des planchers bas ;
- l’isolation thermique de la toiture ;
- l’isolation thermique des menuiseries extérieures ;
- la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire ;
- ou la ventilation.