Source: Switzerland – Canton Government of Geneva in French
Le Conseil d’Etat a adopté ce jour deux plans localisés de quartier (PLQ) “Communaux d’Ambilly- Quartier Belle-Terre” situés sur la commune de Thônex. Ces projets constituent la deuxième étape du quartier et permettront la construction de 1000 logements, de commerces, de services et d’équipements publics. Les logements devraient être livrés dès 2032.
Dès 2032, le quartier de Belle-Terre offrira 1000 nouveaux logements ainsi que des commerces et des services, renforçant ainsi le dynamisme local. Les équipements publics encourageront la vie de quartier et les échanges. On y trouvera notamment une crèche communale et des salles associatives. L’école Belle-Terre sera également agrandie pour répondre aux besoins des futures habitantes et habitants.
Ce programme vient compléter la première étape datant de 2021, composée de 670 logements, de commerces et services de proximité, d’un groupe scolaire ainsi que de vastes espaces publics organisés autour d’un mail central arboré.
Des ambitions renforcées pour réduire l’impact environnemental
Les 1000 nouveaux logements sont prévus au nord de l’allée Belle-Terre et répartis dans huit bâtiments de gabarits variés, répartis sous forme d’îlots. Cette diversité s’inscrit dans une volonté de favoriser une intégration architecturale harmonieuse avec le contexte environnant, tout en proposant un cadre de vie de qualité.
Le quartier de Belle-Terre est avant tout un lieu de vie ouvert sur le grand paysage et privilégie les espaces verts et la mobilité douce. En travaillant sur la végétalisation, la gestion des eaux et la préservation de la pleine terre, le quartier participe activement au développement d’une biodiversité de qualité, connectée au réseau environnant. Les cœurs d’îlot seront ainsi largement végétalisés, avec une part importante de pleine terre. Ces vastes espaces ouverts pourront ainsi offrir de la fraîcheur par forte chaleur et créer des connexions entre les espaces extérieurs.
Une démarche fondée sur le partenariat privé-public et le dialogue
Cette deuxième étape voit se poursuivre la collaboration entre la Ville de Thônex, Batima (Suisse) SA et Comptoir d’investissements immobiliers, la CPEG ainsi qu’un consortium composé de quatre coopératives d’habitation (Cooplog, l’Habrik, Oxymore et Fomhab). Cette diversité de partenaires permettra de proposer différents types de logements adaptés aux besoins de la population. Ce travail en commun a aussi permis de faire évoluer et d’optimiser les projets de Belle-Terre pour répondre aux nouvelles exigences environnementales et aux besoins actuels du quartier.
Une écoute active des riveraines et riverains constitue également une particularité de cette démarche. A la suite de l’enquête publique et de l’exposition des projets, plusieurs adaptations ont été apportées afin de tenir compte des remarques et attentes exprimées.
Et après…
Une troisième étape permettra, à l’horizon 2036, de poursuivre le développement du quartier avec environ mille logements supplémentaires et un accent particulier sur les équipements collectifs. A terme, le quartier de Belle-Terre devrait offrir près de 2600 logements et accueillir environ 6500 habitantes et habitants.
A la suite de la publication de l’arrêté du Conseil d’Etat dans la Feuille d’avis officielle, le plan sera disponible sur le site Internet de l’Etat de Genève: Plans localisés de quartier | ge.ch.
Pour toute information complémentaire aux médias: Mme Anne Vuichard, directrice du développement urbain – Région Drize-Lac, office de l’urbanisme, DT, T. 022 546 73 79.